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Place de l'église Saint Simon 31100 Toulouse

Maison de plain pied neuve, 4 chambres et petite piscine.


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Sous Compromis

Maison 135 m² - 5 Pièces - Toulouse 520 000


Description de l'offre Ref 518


Nous vous proposons de venir découvrir sans tarder cette maison contemporaine de plain-pied de 135 m² habitables sur une parcelle de terrain de 430 m² environ. Dès l’entrée vous serez séduit par un grand hall d’entrée, possèdent un grand placard qui dessert d’un côté un bureau et l’espace parental, et de l’autre coté au salon. C elui-ci, doublement exposé possède de grandes baies coulissantes donnant sur la piscine et la grande terrasse. La cuisine fermée, donne également sur le jardin et la piscine a été pensée dans un style résolument contemporain. Cette construction neuve vous propose donc quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec son dressing, une salle d’eau et des toilettes séparées. Les trois autres chambres de belles dimensions dont l’une est une mini-suite avec sa propre salle d’eau. Enfin, il y a une salle de bains complète et des toilettes, une buanderie, une piscine et un arrosage automatique intégré. Cette maison, classée en catégorie A, vous propose une faible consommation énergétique car elle répond aux dernières normes d’isolation en vigueur. Elle présente de belles finitions avec des matériaux de grande qualité : Menuiseries aluminium anthracite, baies vitrés électriques, une pompe à chaleur réversible, miroirs smart….. Il ne manque que le garage, mais il y a des places de stationnement devant. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, en association syndicale libre, qui compte 24 lots avec dont les charges d'environ 120 € / an. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour une visite contactez moi au 06 71 65 97 19. RT 2012, construction neuve : Classe énergie : B. Classe climat : B Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 480 euros et 700 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 31000


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 430 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Quartier Lafourguette


Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €


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