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Maison contemporaine neuve sans vis-à-vis sur une parcelle de terrain piscinable proche de commerces du centre de Cugnaux. C'est dans un environnement calme et résidentiel, très prisé de Villeneuve Tolosane, que nous vous proposons de découvrir cette maison neuve aux prestations générales de grandes qualités. Au rdc, une vaste entrée désert une magnifique pièce de vie, avec sa cuisine américaine joliment aménagée qui donnent sur une terrasse et un paisible jardin sans vis-à-vis. Également en rez-de-chaussée il y a un cellier, un espace bureau, des toilettes et une autre pièce isolée. A l’étage, vous profiterez de trois chambres spacieuses avec placards équipés, dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Il y a aussi bien entendu, une salle de bains et des toilettes. A l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse donnant accès à un jardin intimiste de plus de 500 m² orientée sud/est qui est piscinable. Enfin, un garage isolé et carrelée, ainsi que quatre places de parkings sécurisée extérieures complètent ce bien. C’est un bien neuf, avec les dernières normes d’isolation, sous garantie décennale, rare dans ce secteur résidentiel ! Les + de cette maison sont : Havre de paix sans vis à vis à 10 min à peine à pied du centre-ville/ climatisation réversible / volets électriques / portail électrique / puit / arrosage automatique / … Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour une visite contactez moi au 06 71 65 97 19. DPE, construction neuve : Classe énergie : A. Classe climat : A Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 331 euros et 447 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 570 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2023
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 449 950 €
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