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Maison contemporaine neuve sans vis-à-vis sur une parcelle de terrain piscinable ! Dans un environnement calme et résidentiel de Villeneuve Tolosane, nous vous proposons de découvrir cette grande maison neuve de plus de 114 m² habitables avec de superbes prestations générales. Au rdc, une vaste entrée désert une magnifique pièce de vie, avec sa cuisine américaine joliment aménagée qui donnent sur une terrasse et un paisible jardin sans vis-à-vis. Également en rez-de-chaussée il y a un cellier, un espace bureau et des toilettes. A l’étage, vous profiterez de trois chambres spacieuses avec placards, dont une suite parentale avaec sa salle d'eau et une salle de bains. A l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse donnant accès à un jardin intimiste de plus de 500 m² orientée sud/est qui est piscinable Enfin un garage et quatre places de parkings sécurisée complètent ce bien. C’est un bien neuf, avec les dernières normes d’isolation sous garantie décennale, rare dans le secteur ! Les éléments positifs de bien : Havre de paix sans vis à vis à 10 min à peine à pied du centre-ville/ climatisation réversible / volets électriques / portail électrique / puits / arrosage automatique / … Les honoraires étant à la charge des vendeurs. Pour une visite contactez moi au 06 71 65 97 19. DPE, construction neuve : Classe énergie : A. Classe climat : A Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 331 euros et 447 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 114 m²
surface terrain 570 m²
Surface loi Carrez (m²) 114 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2023
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 460 000 €
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