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Implantée dans une impase dans quartier calme de Toulouse, à proximité des écoles, des commerces, je vous propose une maison neuve et contemporaine de plain-pied d’environ 90 m²habitables. Dès l’entrée vous serez séduit par la fonctionnalité de cette maison. Un hall avec placard vous accueille et vous conduit au vaste salon très bien exposé doté de grandes baies vitrés donnant sur la piscine et la grande terrasse et son jardin. Nous avons ensuite une magnifique cuisine dinatoire avec des meubles de qualité contemporains. Puis, vous trouverez trois chambres spacieuses avec placard, une grande salle de bains et des toilettes séparées. Cette maison propose beaucoup d’atouts autre sa rénovation récente et sous garanties et sa faible consommation énergétique elle présente de belles finitions: Pompe à chaleur réversible maintenant une température agréable toute l’année, menuiseries pvc, arrosage automatique... Un cellier et un garage carrelé et isolé viennent compléter ce bien. C’est un bien neuf, avec les dernières normes d’isolation sous garantie décennale, rare dans le secteur ! Son prix est de 340 000 euros, honoraires inclus. Les honoraires étant à la charge des vendeurs. DPE nouvelle version de 2024 : Classe énergie : C, Classe climat : A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 690 euros et 980 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 31100
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 425 m²
Surface loi Carrez (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 340 000 €
Taxe d'habitation 1 500 €
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