05 34 60 17 75
Place de l'église Saint Simon 31100 Toulouse

Sublime maison rénovée de plain pied avec piscine au calme.


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Sous Offre

Maison 90 m² - 4 Pièces - Toulouse 340 000


Description de l'offre Ref 535


Implantée dans une impase dans quartier calme de Toulouse, à proximité des écoles, des commerces, je vous propose une maison neuve et contemporaine de plain-pied d’environ 90 m²habitables. Dès l’entrée vous serez séduit par la fonctionnalité de cette maison. Un hall avec placard vous accueille et vous conduit au vaste salon très bien exposé doté de grandes baies vitrés donnant sur la piscine et la grande terrasse et son jardin. Nous avons ensuite une magnifique cuisine dinatoire avec des meubles de qualité contemporains. Puis, vous trouverez trois chambres spacieuses avec placard, une grande salle de bains et des toilettes séparées. Cette maison propose beaucoup d’atouts autre sa rénovation récente et sous garanties et sa faible consommation énergétique elle présente de belles finitions: Pompe à chaleur réversible maintenant une température agréable toute l’année, menuiseries pvc, arrosage automatique... Un cellier et un garage carrelé et isolé viennent compléter ce bien. C’est un bien neuf, avec les dernières normes d’isolation sous garantie décennale, rare dans le secteur ! Son prix est de 340 000 euros, honoraires inclus. Les honoraires étant à la charge des vendeurs. Pour une visite contactez moi au 06 76 73 81 50. DPE nouvelle version de 2024 : Classe énergie : C, Classe climat : A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 690 euros et 980 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 31100


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 425 m²


Surface loi Carrez (m²) 90 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 340 000 €


Taxe d'habitation 1 500 €


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