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Place de l'église Saint Simon 31100 Toulouse

Rare ! Grande et charmante maison de type Toulousaine à fort potentiel située en hyper centre.


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Coup de coeur

Maison 125 m² - 4 Pièces - Daux 199 000


Description de l'offre Ref 540


Nous vous proposons cette maison de ville au charme des années 1870, d'environ 125 m² habitables au coeur du village de Daux. Dès l’entrée vous serez séduit par une belle pièce de vie comprenant un salon, une grande salle à manger et une cuisine ouverte. Ensuite nous avons un cellier et un toilette indépendant. A l’étage, le dégagement doté de multiples rangements, dessert trois confortables chambres (14 m²,11 m² et 12 m²), dont une suite parentale pourvu d'un grand dressing aménagé de plus de 8 m² . Ensuite, il y a une salle d’eau et un second toilette indépendant. Le chauffage électrique et les plaquse de cuisson sont au gaz. Le chauffage est même programmable à distance par téléphone. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets en bois.. Nous avons la possibilité de stationner a proximité du logement pour décharger vos courses car il y a de nombreux parkings à proximité.Cela est très pratique dans ce village doté de commerces, épiceries et écoles. Daux est une commune située à 10 minutes des usines Airbus (Lagardère), du site du parc des expositions et du Centre de conventions de Toulouse Métropole. Son prix est relativement modique car il est de 199 000 €, honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont sont à la charge de l'acquéreur. La consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 788 € et 2 418 € par an, selon le prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 788 € et 2 418 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 31700


Surface habitable (m²) 125 m²


Surface loi Carrez (m²) 124 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Exposition NORD-EST


Année de construction 1860


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €


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