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A Toulouse Saint Simon, nous vous proposons une maison de 80 m² habitables, dont 7 m² environ de bureau non compris dans cette surface habitable, située dans une résidence calme et sécurisée avec piscine. Vos enfants pourront s'épanouir en jouant dehors, en sécurité, avec les enfants voisins. Cette maison, rénovée avec un style contemporain, est dotée d’une entrée avec placard, qui vous conduit dans une grande pièce de vie lumineuse de près de 40 m² donnant accès direct sur l'extérieur et une terrasse dont le jardin est sans vis-à-vis. La cuisine qui est ouverte sur le séjour, est aménagée avec des meubles au style contemporains et elle est très fonctionnelle. Toujours au rdc, vous trouverez également un bureau, des toilettes et l'accès à un petit garage. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres avec placards, d’une la salle de bain avec vasque et des toilettes. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants, la chaudière a été changée récemment. Cette résidence de 76 lots est très bien entretenue avec de faibles charges de l'ordre de 89 € par mois. C'est une résidence sécurisée avec un gardien en permanence. Son prix de vente est de 254 000 euros, honoraires inclus est très raisonnable. Les honoraires étant à la charge des vendeurs. DPE nouvelle version de 2024 : Classe énergie : C, Classe climat : C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 780 euros et 1 100 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 31100
Surface habitable (m²) 89 m²
surface terrain 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 89 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition OUEST
Année de construction 1992
Quartier Lafourguette , Saint Simon, Toulouse Saint Simon
Copropriété OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 254 000 €
