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Dans un secteur calme, proche du quartier de la Pointe à Toulouse, rue Julien Sacaze, nous avons le privilège de vous faire découvrir en exclusivité cette grande maison, 7 pièces, de plus de 160 m² habitables qui est une opportunité rare pour une telle surface. Ce logement en très bon état, se compose de la façon suivante : Au rdc, il y a un séjour et une salle à manger, une grande cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur une buanderie/cellier y attenante. Toujours au rez-de chaussé, vous trouverez aussi une grande chambre, une salle d’eau et des toilettes. A l’étage, un large dégagement dessert quatre grandes chambres avec placards. Nous trouvons ensuite des toilettes séparées et une salle de bains, ainsi qu’un espace de rangement; Concernant la partie extérieure, le jardin est exposé au sud et propose une terrasse sans aucuns vis à vis. Un grand garage venant compléter ce bien, ainsi que trois places de stationnement supplémentaires en aérien. C'est une maison très saine. Son prix de vente de 349 000 euros, honoraires inclus est justifié. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Contactez-moi au 06 71 65 97 19 pour de plus amples informations. Dpe nouvelle version 2025 : Classe énergie D, classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 2 868 € et 3 880 €, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2023, abonnement compris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 31100
Surface habitable (m²) 160 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 1970
Quartier Lafourguette , Saint Simon, Toulouse Saint Simon
Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €
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