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En face de la base de loisirs de Tournefeuille, au cœur d'un quartier calme et résidentiel, nous vous proposons de découvrir cette superbe villa contemporaine neuve de plain-pied de près de 140 m² habitables avec des prestations générales de grand standing sur une belle parcelle de terrain. L’entrée dessert une magnifique pièce à vivre ainsi qu’une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec modernité. Vous profiterez d’une superbe et grande suite parentale avec sa salle d’eau attenante et son dressing, trois grandes chambres avec dressing, un cellier/buanderie et des toilettes et enfin une splendide salle de bain, avec une baignoire, une double vasque et une douche à l'italienne. Les menuiseries sont en aluminium gris anthracite avec les volets roulants électriques centralisés, le chauffage au sol, climatisation, vide sanitaire, carrelage grand passage, double vitrage… Pour terminer, nous avons un grand garage isolé et carrelé équipé d’un portail automatisé, ainsi qu’un abri clos et trois places de parkings sécurisées. A l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse bio climatique donnant accès à un jardin intimiste aisément piscinable selon la dernière photographie ci jointe non contractuelle. Un puit avec un arrosage automatique vient compléter ce bien. C’est un bien neuf, à la qualité exceptionnelle très rare dans le secteur. Contactez-moi au 06 71 65 97 19 afin d'organiser une visite. Son prix est de 669 00 euros, honoraires inclus, est justifié en raison des prestations très hauts de gammes proposées, mais une négociation raisonnable peut s’étudier. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. DPE nouvelle version 2026 : Classe énergie : A, Classe climat : A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 410 euros et 600 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023,2024 et 2025, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Code postal 31170
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 700 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2026
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 669 000 €
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