05 34 60 17 75
1, place Alfred Sauvy - 31270 Cugnaux

Grande maison T6/7 proche de Toulouse Centre.


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Sous Offre Exclusivité

Maison 138 m² - 7 pièces - Toulouse 358 000


Description de l'offre Ref 324


En exclusivité, ACTIMO vous propose cette maison entièrement rénovée, édifiée dans les années 1960 sur une parcelle de terrain de 350 m² environ. Elle est située près de l’avenue de Muret à Toulouse, dans le quartier pavillonnaire et calme de la rue Julien Sacaze. D'une superficie habitable de 138 m², ce bien se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une pièce de vie donnant sur l’arrière du jardin, d'un bureau indépendant, d'un cellier/buanderie et d'un wc.Il y a aussi la possibilité de réaliser une salle d'eau car tout les réseaux ont été mis en attente. A l'étage, il y a un grand espace salon avec cheminée donnant sur un large balcon exposé plein sud. La cuisine est fermée et aménagée avec goût. Le couloir dessert trois belles chambres lumineuses avec chacune de larges placards aménagés. Ce niveau est complété par une confortable salle de bains avec baignoire et un wc. La maison dispose d’un très grand garage carellé de 30 m² environ. Le jardin, peu arboré, intime est très bien entretenu. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années : Huisseries double vitrage pvc avec volets roulants motorisés, cuisine de qualité avec équipement, cumulus neuf, électricité refaite aux normes,... Son emplacement est stratégique car elle est situé dans un quartier pavillonaire près de la ligne A du métro, des autobus, rocades, écoles et tous les commerces de proximité. A voir rapidement ! Les honoraires étant à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31100


Surface habitable (m²) 138 m²


surface terrain 350 m²


Surface loi Carrez (m²) 138 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage CENTRAL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1960


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 358 000 €


Taxe foncière annuelle 1 600 €


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