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Exclusivité ! Situé dans une résidence arborée et sécurisée, au cœur du quartier de Saint Simon, à deux pas des transports et des commerces l'agence immobilière ACTIMO à le plaisir de vous proposer en exclusivité ce superbe appartement de type T3 duplex de plus de 60 m² habitables avec de très beaux volumes. Situé au deuxième et dernier étage de la résidence. Cet appartement est doté d’une grande pièce de vie principale traversante, qui est très lumineuse, grâce à des larges ouvertures permettant un accès direct sur un balcon orientée au sud, sans vis à vis. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et aménagée, elle est fonctionnelle et possède de nombreux rangements. L’espace nuit est composé de deux chambres avec un accès direct à une magnifique terrasse orientée plein sud et sans aucune vis à vis pour profiter de belles journées d'été. Il y a une salle de bain, des toilettes séparées et un cellier. Ce bien est proposer avec une place de stationnement privative et sécurisée. Le chauffage est produit par des radiateurs électriques, couplé d’une climatisation réversible et un grand cumulus fournit les eaux chaudes sanitaires. Cette copropriété de 218 lots est très bien entretenue. Les charges sont faibles, de l’ordre de 100 € par mois. Il n’y a pas procédure en cours. Le prix de vente est de 179 000 euros, honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. DPE ancienne version 2011. Classe énergie : D, Classe climat : B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1300 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015.
Code postal 31100
Surface habitable (m²) 61 m²
Surface loi Carrez (m²) 59 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition SUD
Année de construction 1996
Quartier Lafourguette , Saint Simon, Toulouse Saint Simon
Copropriété OUI
Lot n° 36A
nombre de lots 100
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 083 €
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