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Place de l'église Saint Simon 31100 Toulouse

Rare! Appartement de type T3 avec grande terrasse et balcon sans vis à vis.


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Exclusivité

Duplex 61 m² - 3 Pièces - Toulouse 179 000


Description de l'offre Ref 465


Exclusivité ! Situé dans une résidence arborée et sécurisée, au cœur du quartier de Saint Simon, à deux pas des transports et des commerces l'agence immobilière ACTIMO à le plaisir de vous proposer en exclusivité ce superbe appartement de type T3 duplex de plus de 60 m² habitables avec de très beaux volumes. Situé au deuxième et dernier étage de la résidence. Cet appartement est doté d’une grande pièce de vie principale traversante, qui est très lumineuse, grâce à des larges ouvertures permettant un accès direct sur un balcon orientée au sud, sans vis à vis. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et aménagée, elle est fonctionnelle et possède de nombreux rangements. L’espace nuit est composé de deux chambres avec un accès direct à une magnifique terrasse orientée plein sud et sans aucune vis à vis pour profiter de belles journées d'été. Il y a une salle de bain, des toilettes séparées et un cellier. Ce bien est proposer avec une place de stationnement privative et sécurisée. Le chauffage est produit par des radiateurs électriques, couplé d’une climatisation réversible et un grand cumulus fournit les eaux chaudes sanitaires. Cette copropriété de 100 lots est très bien entretenue. Les charges sont faibles, de l’ordre de 100 € par mois. Il n’y a pas procédure en cours. Le prix de vente est de 179 000 euros, honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Contactez-moi sur le 06 46 79 93 01 pour une visite. DPE ancienne version 2011. Classe énergie : D, Classe climat : B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1300 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015. M. ALDEBERT Lucas, agent commercial immatriculé sous le numéro 909 00 5688 RSAC de Toulouse.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 31100


Surface habitable (m²) 61 m²


Surface loi Carrez (m²) 59 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Electrique


Type de chauffage Air pulsé, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition SUD


Année de construction 1996


Quartier Lafourguette , Saint Simon, Toulouse Saint Simon


Copropriété OUI


Lot n° 36A


nombre de lots 100


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 1 083 €


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