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Superbe villa de plain-pied entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, située dans une impasse au calme à 900 m à peine du centre de Tournefeuille. L’entrée de la maison est mise en valeur par un massif de galet en marbre végétalisé, faite par un paysagiste. Vous tomberez sans aucun doute sous le charme de son grand séjour/salle à manger très lumineux qui donne sur une cuisine ouverte entièrement équipée avec son îlot central avec de nombreux rangements. Du salon, vous accédez à un patio intime sans vis à vis. Ce patio de situé à l’arrière de la maison est idéal pour un coin repas au calme. Côté nuit, nous avons une grande chambre parentale de 17 m² avec grand placard design sur mesure finition noir brillant et une baie vitrée donnant sur l’extérieur. Ensuite vient deux autres grandes chambres avec placard et du parquet au sol. Et enfin, il y a un cabinet de toilette indépendant. La piscine avec coque est en parfait état avec des margelles en pierre naturelle et du carrelage italien. Le prix est de 399 000 euros honoraires inclus. Les honoraires à la charge de l’acquéreur sont de 15 000 € TTC. Pour une visite ou de plus amples informations, contactez moi au 06 71 65 97 19. Le Dpe nouvelle version 2022 : Classe énergie : C, Classe climat : C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040€ et 1 460 € par an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 31170
Surface habitable (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1984
Copropriété OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
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