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Place de l'église Saint Simon 31100 Toulouse

Maison / appartement T4 rénové à petit prix.


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Nouveauté

Maison 89 m² - 4 Pièces - Toulouse 261 000


Description de l'offre Ref 471


Situé dans un quartier pavillonnaire de Toulouse Saint Simon, ACTIMO vous fait découvrir une nouvelle opportunité rare à petit prix. Il s’agit d’une maison/appartement de type 4, d’environ 90 m² habitables avec un grand garage de 30 m² et un jardin de plus de 260 m². L’espace de vie, situé à l’étage, est constitué d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine équipée, de trois chambres spacieuses avec parquet et des placards aménagés. Ensuite, nous avons une salle d’eau équipée entièrement refaite, des toilettes séparés et une buanderie. Aucuns travaux ne sont à prévoir. La toiture vient d’être refaite, ainsi que le ravalement des façades. Les menuiseries sont en pvc avec volets roulants électriques de haute qualité, la chaudière a été changée il y a quelques années, et, nous avons de nombreuses unités de climatisation neuves dans chaque pièce. Ce logement est sécurisé avec un portail automatisé qui permet l’accès à une parcelle de terrain privée de plus de 260 m². Enfin, cet espace propose une grande terrasse et un garage de plus de 30 m². Son prix est de 261 000 €, honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples information et une visite sur place, contactez moi au 07 65 29 56 99. DPE nouvelle version de 2022. Classe énergie : D , Classe climat : C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 260 euros et 1 800 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 31100


Surface habitable (m²) 89 m²


surface terrain 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 89 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1950


Quartier Lafourguette , Saint Simon, Toulouse Saint Simon


Prix de vente honoraires TTC inclus 261 000 €


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