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Nous vous proposons cette maison triplex 4 pièces, d’une surface au sol de 90 m² mais représentant 77 m² habitables en loi Carez, avec une terrasse, un balcon/véranda et un jardin arboré. Elle se situe dans la ville de Toulouse, à Saint-Simon, au calme, proche des commerces et de la base de loisirs de la Ramée. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un beau séjour donnant sur le jardin. Au premier niveau, un dégagement offre deux chambres avec de belles hauteurs sous plafond, une salle d'eau et une toilette séparée. Ensuite nous avons, sous les combles, une troisième petite chambre qui vient compléter ce bien. La maison dispose d'un cellier et d’une place de parking privatives. C'est une petite copropriété de 20 lots avec des charges de copropriété faibles de l'ordre de 90 euros par mois. Il n'y a aucune de procédure en cours. Son prix de vente est de 215 000 euros, hors honoraires . Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur et représentent 7 000 euros. Contactez-moi pour une visite au 06 71 65 97 19. Dpe nouvelle version 2022 : Classe énergie : D, Classe climat : D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1 270 € et 1 800 €, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2021.
Code postal 31100
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 77 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 1
Exposition SUD-EST
Quartier Saint Simon, Toulouse Saint Simon
Prix de vente honoraires TTC inclus 222 000 €
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