05 34 60 17 75
Place de l'église Saint Simon 31100 Toulouse

Maison neuve 4 pièces avec jardin.


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Exclusivité Nouveauté

Maison 95 m² - 4 Pièces - Toulouse 342 000


Description de l'offre Ref 478


Exclusivité ! A seulement 650 m de place de l’église de Saint Simon, cette jolie villa T4 récente est nichée dans une impasse au calme où vous n'avez qu'à poser les valises. Elle est disponible immédiatement ! C’est une villa très fonctionnelle et qualitative. En rdc, vous trouverez une pièce de vie très lumineuse (Exposition Sud-Est) avec une cuisine aménagée et équipée, (four, hotte, plaque de cuisson lave-vaisselle et réfrigérateur) et ouverte sur le salon. Des toilettes indépendantes et des placards de rangement complètent cette partie. A l'étage, un pallier dessert trois belles chambres légèrement mansardées toutes équipées de placards, une salle de bains avec un second toilette. La villa est équipée d'un système de climatisation réversible, et d’un ballon thermodynamique, mais aussi de volets roulants électriques. Une place de stationnement mais aussi un garage pouvant accueillir une buanderie avec un accès à la cuisine. Jardin clos et intimiste, rien ne manque à cette jolie villa encore sous garantie décennale. Ses atouts : Logement peu énergivore, pas d'anomalie électrique, une maison propre sans travaux à prévoir, plusieurs pièces repeintes et les équipements de la cuisine sont récents. A visiter sans tarder ! Son prix de vente est de 342 000 euros, honoraires inclus. Les honoraires de 12 000 euros sont à la charge des acquéreurs. Contactez-moi pour une visite au 06 71 65 97 19. Dpe ancienne version 2019 : Classe énergie : A, Classe climat : A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est DE 363 €, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2018.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 31100


Surface habitable (m²) 95 m²


surface terrain 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 95 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 2019


Quartier Lafourguette , Saint Simon, Toulouse Saint Simon


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 342 000 €


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