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Exclusivité ACTIMO IMMOBILIER ! Située dans un quartier calme de Toulouse Saint Simon, superbe maison de construction contemporaine de plain-pied neuve de 140 m² habitables avec de très beaux volumes. Vous découvrirez une belle entrée qui dessert une grande pièce de vie très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures qui la rendes traversante, et une grande baie vitrée qui permet un accès direct sur une magnifique terrasse et une piscine. Une magnifique cuisine américaine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour. Nous avons aussi une salle de jeux pouvant faire office de salle de cinéma. Ensuite c’est l’espace nuit. Nous avons une superbe suite parentale constituée d’une chambre donnant vu sur la terrasse, d’un dressing et d’une salle d’eau carrelé équipé d’une douche italienne, d’un meuble vasque et de toilettes. Ensuite, vous découvrirez deux chambres, disposants de placards de rangements et d’un parquet bois, ainsi qu’une salle de bain. Celle-ci est équipée d’une baignoire, d’un meuble double vasques, d’une douche à l’italienne et de toilettes séparées. Accessible depuis la cuisine, vous trouverez un grand cellier proposant un espace de rangement supplémentaire et permettant l’accès à un double garage. Concernant l’extérieur, une parcelle de 670 m² clôturée permet de profiter d’un bel espace vert. Cet espace met à profit une grande terrasse bois orientée sud -Est, se situant en arrière parcelle, sans aucun vis-à-vis, ainsi qu’une grande piscine. Les prestations de la maison ont été portées sur de la qualité, haute performance énergétique : classe énergétique A, cuisine de haut de gamme, menuiseries aluminium gris anthracite, volets roulants, plancher chauffant, climatisation, grand carreaux,.... Les couleurs employés sont sobres, homogènes et incitent à la projection de par leur neutralité. Ce bien est sous garantie décennale, réellement été imaginé pour une vie de famille. C’est un logement coup-de-cœur, sans travaux à prévoir. Les honoraires étant à la charge des vendeurs. Contactez moi sur le 06 71 65 97 19 pour organiser une visite. DPE nouvelle version : Classe énergie : A. Classe climat : A Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 377 € et 509 €, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2021
Code postal 31100
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 700 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 4
Année de construction 2022
Quartier Lafourguette , Saint Simon, Toulouse Saint Simon
Prix de vente honoraires TTC inclus 590 000 €
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