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Nous vous proposons de découvrir cette jolie maison de 2002 d'environ 130 m² habitables, idéalement située à Tournefeuille au sein d’un quartier résidentiel et à 5 minutes seulement des écoles, et à 700 m du collège Léonard de Vinci. Dépassez le portail automatique et aventurez-vous sur cet ageéable terrain de plus de 950 m² piscinable, clôturé et arboré. Découvrez une véritable entrée, une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux portes fenêtres accédant à la terrasse et une belle cuisine ouverte. Toujours en rez-de-chaussée, vous trouverez des toilettes, 2 chambres dont l’une avec un dressing et une salle de bains puis l’autre avec sa propre salle d’eau. À l'étage, une grande mezzanine pouvant servir de bureau, salle de jeux ou autre dessert 2 chambres équipées de placards, des 2ème toilettes indépendantes et une salle de bains. Côté extérieur, ce sont près de 36 m² de terrasse carrelée exposée sud-ouest qui vous invitent à des moments de bien être à l’ombre d’une pergola en bois. Un lieu de vie agréable où chaque membre de la famille trouvera sa place, à deux pas de l'agitation citadine. Une buanderie, un grand garage double indépendant de 30 m² et un puits complètent ce bien. DPE nouvelle version 2023 . Classe énerdie: C, classe climat : C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1050 € et 1470 € /an selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué inclus les honoraires à la charge de l'acquéreur de 4%, soit 15 000 euros TTC.
Code postal 31170
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 950 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Nombre de garage 1
Prix de vente honoraires TTC inclus 505 000 €
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